去库存政策持续发力 80城住宅库存同比连降27个月 张木易和miki微博 兴唐传瓦岗山异闻录 幽芷翠 羞辱尤娜游戏 火车时刻表及票价查询 订花人 朝鲜第一美女 刘德华 特首 吉利帝豪ec718rv 非主流动态图片大全 不只"红颜"与"江山" 古风音乐里有"00后"的时代

2020-1-19

  随着全国房地产市场去库存政策持续发力商品房库存延续下跌态势。27日易居房地产研究院发布的最新数据显示截至2017年10月底受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米环比减少2.1%同比减少10.1%已经连续27个月同比下跌。

  对比历史数据当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平即库存规模回落到了四年前。事实上2015年以来全国80城库存规模就呈现出持续性下跌态势这也意味着全国去库存“战役”取得了较好的效果。

  具体来看各线城市楼市库存普遍下跌。截至10月底一、二以及三四线80个城市新建商品住宅库存总量分别为2168万平方米、23884万平方米与13438万平方米环比增幅分别为-2.2%、-2.4%与-1.5%同比增幅分别为-17.6%、-9.6%与-9.6%。这些城市均出现了环比与同比下滑态势未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市补库存的空间依然较大。

  10月80个城市中有67个城市库存低于去年同期水平另有13个城市库存出现了同比增长。其中珠海、合肥与惠州三个城市库存上升幅度较大同比增幅分别达到95%、79%与77%。80个城市中有67个城市的库存出现了同比下滑态势其中杭州、柳州与马鞍山的同比跌幅较大分别为55%、49%与38%。库存同比下跌的城市数量明显多于上升的数量80城补库存的节奏需要加快。

  从供求结构来看2017年10月商品住宅新增供应规模整体上小于成交规模。80个城市新建商品住宅新增成交量为3617万平方米环比减少1.5%同比减少27.2%。对比供应数据10月楼市供小于求使得库存规模总体上有所下滑。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为各地普遍实行严格预售审批政策是库存减少的主要原因。“2017年10月80个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为2782万平方米环比减少33.3%同比减少36.4%。总体上看10月房企推盘节奏有所放缓。这也说明当前预售证管控政策依然是比较严厉的且超乎预期。”他说。

  严跃进表示“今年前十个月全国80个城市新批准的预售面积为32711万平方米同比下跌16.5%。预售证发放规模减少一方面与各地前两年供地节奏放缓有关另一方面也与各地价格管控有关。实际情况是很多高价楼盘若不主动调低申报价格那么就会面临无法获得预售证的尴尬。”

  从存销比来看10月80个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.8个月该数值与9月持平。

  此外截至10月一、二与三四线80个城市新建商品住宅存销比分别为11.9、10.7与10.9个月。相比9月11.6、10.6与10.8个月的数值三类城市均有所反弹。严跃进表示“观察近期这三类城市的存销比数据纵向看基本都呈现了在低位水平上微小反弹的态势。从横向看一线城市的去化周期甚至比二线城市、三四线城市要大已经增长到压迫房价下跌的程度这也可以解释近几个月国家统计局发布的70城房价指数中一线城市房价指数率先下跌的现象。”

  “今年前十月全国楼市深度调整充分体现了调控政策效应。尤其是一些房价过快上涨的城市在预售证发放上持续收紧这对于督促房企降价、稳定房价等都发挥了重要的作用。”严跃进表示“从短期来看至少在今年年底前考虑到房价稳定的政策导向没有变化所以年底前部分城市依然会执行较为严厉的预售证管控政策这会制约库存规模的上升速度。”

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  中国人民大学会计专业学生蓓蓓发现古风乐曲总是会不时闯入自我的生活:高一时看了网络小说〖九州缥缈录〗随后在贴吧发现一首古风“同人”歌曲;高二分班后所在文科班整个班都在唱〖第三十八年夏至〗(出自古风乐曲人河图专辑〖风起天阑〗——记者注);上了大学看一部讲民乐团的电影〖闪光少女〗剧中人物演奏了〖权御天下〗“我小学时学过二胡这首曲子我试着拉过”。

  就这样蓓蓓一步一步跌入了古风乐曲的坑。

  什么是古风乐曲没有人给出权威定义但大致的特点可以归纳为:歌词古典雅致、宛如诗词歌赋曲调唯美注重旋律多用民族乐器。古风乐曲从诞生之初就与二次元、“同人”文化(粉丝以原著的设定与人物进行创作——记者注)有着密切关系B站、5sing、网易云乐曲等是其经常出没的地盘。

  古风乐曲的主要拥趸是95后与00后这一代人是网络原住民他们在中华传统文化与二次元流行之间找到了一个奇妙的契合点。

  粉丝:在课桌上抄歌词换一轮座位发现还有同学补了两句

  古风乐曲大致出现于2005 年最早的乐曲活动是活跃于分贝网的古风填词与〖仙剑奇侠传〗游戏论坛的填词翻唱。

  中国人民大学商学院学生子涵从高中起喜欢古风乐曲“当时我挺‘中二’的把一首〖倾尽天下〗的歌词抄到了课桌上。那种木头桌子圆珠笔写在上面不擦笔迹不会掉。后来换了一轮座位我又换到了那张桌子发现歌词居然还在还有同学补了两句”。

  北京大学中文系学生陈芳荣从小跟奶奶听戏当她发现古风乐曲里也有“戏腔”时就很喜欢。2016年“心时纪”演唱会在北京鸟巢举办这是古风从二次元走向三次元的一次最大规模集合陈芳荣特地跑去做了志愿者。

  华中科技大学学生邹志盛最初接触古风乐曲是因为一个乔振宇与严宽的“同人”视频背景乐曲是河图的〖倾尽天下〗“finale(作词人古风乐曲团体墨明棋妙成员——记者注)的词真好真是古风乐曲界的方文山”。

  “古风乐曲比较小众是因为用了很多传统文化中的意象人们理解起来有难度。但现在〖中国诗词大会〗〖经典咏流传〗会火证明大家能欣赏这方面的东西。”邹志盛说“古风在某种程度上类似民谣之前民谣也小众〖南山南〗火了以后带动了整个民谣古风现在缺少这样一个契机缺少一个现象级的人或作品。”

  在蓓蓓看来听古风乐曲特别有民族自豪感:“有一首叫做〖礼仪之邦〗:‘子曰礼尚往来举案齐眉至鬓白吾老人幼皆亲爱扫径迎客蓬门开。’还有〖万神纪〗讲的是〖封神榜〗的故事:‘焉有火光取星辰之辉来耀四方;尝百草也豪饮大泽河渭汤汤;斩断鳌足立天柱万仞以正玄黄;如今它仍旧是我挺直的脊梁’。”

  蓓蓓说:“假如创作者真心做古风我愿意为之埋单。就是担心有人故意蹭热点。他们根本不知道什么是古风什么是中华文化什么是积淀到我们血脉里的东西就随意消费你对古风乐曲的爱。”

  创作者:做〖敦煌定若远〗去敦煌上了一期研修班

  较早的古风乐曲团体“墨明棋妙”成立于2007年由EDIQ与丢子发起通过网络聚集了一群在曲、词、唱、奏、MV制作、美工等方面各有所长的人才。这些人的本职工作有公务员、教师、白领……总之大部分与乐曲没有关系EDIQ本人当时还在其他单位工作。

  EDIQ在接受中国青年报·中青在线记者采访时说:“最初只是爱好并没有想过以后会怎样。我写的第一首古风乐曲是有关唐伯虎的〖伯虎〗花20块钱买了个麦克风从此走上了这条‘不归路’。”

  如今墨明棋妙从十几个人发展到一两百人2013年在北京开了第一场演唱会。“大家都不是专业艺人从网络走向现实特别怕出丑怕粉丝不接受。结果观众特别捧场900张票来了2000人里外全是人。”EDIQ说。

  墨明棋妙的成员相识相知于互联网互相只知网络ID写歌发歌也在互联网粉丝对他们的爱也在互联网培养网络是古风乐曲的成长土壤。不过在EDIQ看来现在“次元壁”正在被打破“文化不需要被界定是二次元还是三次元好的东西是共通的”。

  EDIQ说:“古代诗人或乐人的状态与情感与现代人有共通的地方你要表达的是这个。做古风乐曲不是做古乐你要用现代人能接受的方式。一首好的古风不用文言文一样可以传达亘古不变的情感。”

  成立于2013年的汐音社与墨明棋妙一样成员干什么的都有。“编曲的Litterzy在大学教美术混音的子青在银行工作编曲的梅粮新在县文化馆做录音师……”汐音社社长孙天宇说。

  为了制作专辑〖敦煌定若远〗汐音社从2017年4月就开始整理敦煌的相关图书资料办公室里散落着〖敦煌石窟艺术简史〗等各种各样的书。除了看书他们还看中央民族乐团的演出、听中华书局的讲座甚至跑到敦煌去参加一个“天天要进洞窟”的研修班。

  今年4月2日〖敦煌定若远〗在原创乐曲基地5sing一上线众筹5分钟即突破20万元消费主力以00后为主。孙天宇说:“粉丝欣赏水平不断提高我们必须去研究、阅读不能只做形式化、概念化的乐曲内容要深度挖掘中国历史上有闪光点的好东西。”

  有关古风乐曲网络上曾起争论批评的声音说其堆砌辞藻、矫揉造作写来写去就是“桃花”“红颜”“天下”。

  “没错有时候质量确实不高兼职爱好与职业词曲肯定有专业水平的差距。”孙天宇说“有人骂古风圈是不读书的人瞎玩但是泛古风圈、亚文化最重要的是粉丝参与这才是文化繁荣的基石。一个只念过九年义务教育的同学没有家学渊源他喜欢古风只能用‘红妆’‘千年’这些词来表达。但就像你评价中国乐曲怎么样得去看顶尖的人假如只看KTV里哼歌的就说中国乐曲差死了有失公允。”

  孙天宇说汐音社创作的灵感来源主要是古代文人墨客留下来的诗词掌故。比如去年有一首〖十二风华鉴〗写的是中华历史上的12项国粹:写中国茶是“香叶嫩芽竹炉沸翠汤 此夜更漏犹长”;写中国画是“浮生闲趣 枝头凝雀鸟 只怕惊了海棠”……

  平台:95后与00后是粉丝主力忠诚度与活跃度极高

  现在古风乐曲人的影响力越来越大粉丝数、人气甚至不逊于一些流行歌手。在5sing上慕寒的粉丝数有46万萧忆情Alex的粉丝数有50万。2017年年初的热播剧〖三生三世十里桃花〗片尾曲〖繁花〗是董真创作的。

  在5sing上古风乐曲人的音频直播成为热门栏目。直播间没有主播本人的视频画面纯靠文字、语音交流但这种“复古”的方式也聚拢了一批十分忠诚的“音饭”(由声音吸引来的粉丝——记者注)。他们不在意颜值而对歌曲、演唱更为挑剔这也间接提升了古风乐曲的质量。

  汐音社的购买主力目前从95后发展到了00后。“00后出生在中国经济腾飞的年代也是网络原住民。他们一出生就是很自豪的有着对国家历史文化认同的需求。”孙天宇说。

  网易云乐曲原创乐曲副总监唐晶晶在接受中国青年报·中青在线记者采访时也表示在网易云乐曲平台上古风乐曲或者说“中国风”的听众主要以95后、00后为主女生略高于男生男女比例约4∶6。

  “他们的忠诚度与活跃度都极高不仅会花较多时间在听歌、评论上还有很强烈的分享意愿与消费意愿。”唐晶晶说“近年来古风乐曲无论是乐曲作品数量还是用户数都呈现明显上升趋势。据后台数据古风乐曲是网易云乐曲上增速排行第二的乐曲类型。”

  4月28日网易云乐曲上线了一张自制古风数字专辑〖溯游从歌〗以现代乐曲的形式重新表达古代诗人的创作情境。截至5月3日20点已经售出24万首。很多听众在评论区做科普介绍歌曲相关的诗词内容;还有人说听完这首歌才发现古诗词的美好会想去学习更多古代经典。

  古风乐曲获得越来越多年轻人的喜爱唐晶晶觉得主要有三个原因:一是古风乐曲融合了中国传统文化与流行乐曲两种元素让听众发现了中国传统文化中美的东西激起了文化自信与民族自豪感;二是随着社会注意度的提升越来越多的唱片公司与乐曲人投入到古风乐曲的创作中;三是随着技术发展表现形式更加多元可以通过视频、舞蹈等方式更加全面地展示古风乐曲。

  也许中华文化对青年一代血脉之中的感召是古风乐曲能够成长的最根本原因。就像不久前在腾讯新文创生态大会上著名词作者方文山说的:“大家对我创作的歌词作品印象最深刻、或者最容易引起讨论的是‘中国风’。其实我创作至今大约500首歌词作品所谓‘中国风’只占六分之一。但为什么大家比较注意这六分之一?那是因为这些作品有着浓郁的文化识别度。我之所以不断创造‘中国风’的作品其实来自于对中华文化的认同感与归属感。”蒋肖斌 余冰玥

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